Une entreprise de modification d'hypothèque aide les propriétaires à renégocier les termes et conditions de leurs prêts hypothécaires. En règle générale, une modification d'hypothèque n'est envisagée par un prêteur que si l'emprunteur a des difficultés financières et que le prêteur préfère renégocier l'hypothèque plutôt que de devoir passer par une procédure de forclusion. Si vous avez de l'expérience dans le domaine des prêts hypothécaires, démarrer une entreprise de modification d'hypothèque est un nouveau cheminement de carrière, où vous pouvez aider les propriétaires en détresse à sauver leur maison de la forclusion et à reprendre le contrôle de leurs finances.
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Nommez l'entreprise de modification d'hypothèque. Choisissez un nom d'entreprise qui reflète la façon dont vous pouvez aider les propriétaires qui sont aux prises avec ou qui se dirigent vers une forclusion.
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Enregistrez le nom commercial et l'entité de modification d'hypothèque auprès de l'État. Contactez un représentant du bureau du secrétaire d'État où vous ouvrez l'entreprise. Le représentant peut vous dire quels documents vous devez remplir pour terminer le processus d'inscription de l'entreprise.
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Enregistrez l'entreprise de modification d'hypothèque auprès du comté. La plupart des comtés et des villes exigent que le propriétaire d'une entreprise s'inscrive auprès de la ville ou du comté où l'entreprise opère pour qu'il s'agisse d'une opération légale. Contactez le bureau du greffier du comté ou le bureau des licences commerciales du comté ou de la ville où vous avez l'intention d'ouvrir l'entreprise. Remplissez les documents nécessaires et payez les frais d'enregistrement de l'entreprise, le cas échéant.
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Configurez votre bureau. Décidez si vous souhaitez gérer l'entreprise à domicile ou ouvrir un bureau commercial à l'extérieur de votre domicile. Équipez le bureau d'un bureau, d'une chaise, d'un ordinateur, d'un service Internet et d'un téléphone professionnel. Vous pouvez également ajouter un classeur pour abriter les dossiers des clients et les documents du prêteur, et ajouter une petite table de conférence et des chaises si vous avez l'intention de rencontrer les clients en personne.
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Créez des modèles de lettre. Écrivez les lettres types dont vous avez besoin pour entamer les négociations avec les prêteurs. Par exemple, la première lettre est généralement la lettre de difficultés, que le client utilise pour envoyer au prêteur pour lui faire savoir qu'il souffre de difficultés financières, quelles sont les difficultés et que l'emprunteur demande l'aide du prêteur pour modifier un emprunt.
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Créez un site Web professionnel pour générer des prospects. Avec la majorité des consommateurs recherchant des informations en ligne, créez une entreprise de modification d'hypothèque qui partage des informations utiles sur les modifications d'hypothèque et fournit des informations sur les services que vous pouvez fournir. Incluez des informations de contact qui incluent votre numéro de téléphone et une adresse e-mail pour que les prospects puissent vous joindre. Vous pouvez également inclure un formulaire que l'emprunteur peut remplir et vous soumettre en ligne afin que, lorsque vous contactez la personne pour discuter de sa situation, vous ayez des informations de base telles que la société de prêt hypothécaire, le montant du prêt, les difficultés financières de l'emprunteur. est le visage et les coordonnées de l'emprunteur.
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Promouvoir l'entreprise. Une façon d'attirer de nouveaux clients consiste à organiser un séminaire gratuit sur la modification de l'hypothèque dans votre bureau ou dans une salle de conférence louée ou une salle de réunion d'hôtel. Vous pouvez promouvoir l'atelier avec des dépliants, des publicités imprimées et des panneaux à travers le temps. Lors du séminaire, vous pouvez partager des informations sur le processus de modification des prêts hypothécaires afin d'éduquer les emprunteurs sur le processus qu'ils vont devoir suivre. Vous pouvez vendre vos services en douceur en indiquant aux participants comment vous pouvez gérer le processus à leur place. Établissez un système pour collecter les noms et les coordonnées des participants afin que vous puissiez continuer à les commercialiser à l'avenir et faire un suivi avec eux pour convertir ceux-ci en clients qui ne deviennent pas des clients au séminaire.