La plupart des transactions commerciales sont exécutées par contrat. Cependant, les contrats ne sont pas écrits ou conclus pour lier indéfiniment les parties. La plupart des contrats contiennent des dispositions spécifiques qui permettent à une partie de demander la résiliation de l'accord. Des clauses de résiliation de contrat peuvent survenir dans un certain nombre de situations différentes. Bien que les termes du contrat déterminent généralement le moment où une partie peut demander la résiliation, les circonstances environnantes peuvent également donner lieu à des droits de résiliation.
Défaut ou sans défaut
Les droits de résiliation du contrat se trouvent souvent dans les dispositions du contrat qui permettent à une partie de mettre fin à l'accord pour «cause» (faute) ou sans cause (sans faute). La cause est souvent définie par les parties - par exemple, la faillite d'une partie pourrait être une cause valable pour demander la résiliation de l'accord. La résiliation sans motif nécessite généralement un avis écrit à l'autre partie un certain nombre de jours avant la date de fin souhaitée. Les dispositions de résiliation motivée sont utiles pour lier une personne ou une entité essentielle à une transaction commerciale, comme un accord entre partenaires dans une entreprise. Les clauses de résiliation sans faute sont courantes dans les contrats du secteur des services, lorsque l'arrangement proposé est relativement temporaire, comme les contrats d'une durée d'un an ou moins.
Événement déclencheur
Le contrat peut également inclure des événements déclencheurs qui entraînent la résiliation. Certains événements déclencheurs peuvent donner aux parties la possibilité de demander la résiliation si l'événement se produit. Par exemple, de nombreuses entreprises sont formées pour gérer un événement spécifique ou pour fonctionner uniquement pendant une durée limitée. Au bout d'un certain temps, le contrat pourrait déclarer qu'il prend fin automatiquement, à moins que les parties ne choisissent de continuer à travailler ensemble. Une société à responsabilité limitée créée pour vendre des t-shirts pendant les World Series, par exemple, peut contenir une clause qui déclenche la résiliation de l'accord après la fin des World Series.
Autres droits de résiliation
Les droits de résiliation peuvent survenir dans d'autres contextes découlant des circonstances environnantes. Par exemple, si les circonstances sont telles qu'une partie ne peut pas exécuter sa part du marché (parce qu'un élément nécessaire de son exécution est maintenant impossible à obtenir ou à trouver), la théorie de l'impossibilité pourrait s'appliquer. Si une partie fait un acte qui indique essentiellement à l'autre partie qu'une violation va se produire, l'autre partie peut résilier le contrat et intenter immédiatement une action en justice.
Les contrôles du contrat (en général)
En général, les termes du contrat contrôlent les droits de résiliation, mais ce n'est pas toujours vrai. Des droits de résiliation peuvent survenir dans les circonstances d'une transaction particulière. Les droits de résiliation sont utiles pour les entreprises à la fois d'un point de vue interne (comme entre les partenaires commerciaux) et d'un point de vue externe (comme entre les entreprises). Avant d'exercer les droits de résiliation, les parties doivent analyser attentivement la décision. La résiliation abusive du contrat pourrait exposer une partie à une responsabilité légale.