Les documents officiels à l'usage de l'État nécessitent souvent la signature d'un notaire. La signature sert de méthode officielle pour que les autres vérifient la validité du document car les informations du notaire sont incluses avec la signature. Chaque État du pays a ses propres règles en matière de rémunération des notaires que les notaires doivent suivre.
Règlements d'État
Les notaires ne peuvent légalement facturer des frais au-delà des plafonds fixés par l'État dans lequel ils sont titulaires d'une licence. Les États fixent des frais de notaire maximum pour empêcher les notaires d'augmenter les prix, ce qui pourrait rendre la vérification des documents un processus coûteux. Par exemple, la loi du Connecticut stipule que les notaires ne peuvent facturer plus de 5 $ par acte notarié, plus 35 cents pour chaque kilomètre parcouru. Si vous avez parcouru 10 miles pour voir le client pour un acte notarié, vos frais maximums seraient de 8.50 $.
La loi du Texas précise que les notaires ne peuvent facturer plus de 6 $ pour le premier accusé de réception, 1 $ pour chaque signature supplémentaire, 6 $ pour les serments et 0.50 $ pour 100 mots d'une déposition. Si vous facturez aux clients plus que le montant autorisé par l'État, vous pourriez perdre votre licence de notaire et éventuellement faire face à des amendes. Renseignez-vous auprès du secrétaire d'État de votre bureau d'État pour connaître les limites des frais de notaire.
Services communs
Les services les plus courants d'un notaire sont les accusés de réception et l'administration des serments. Lorsque les notaires donnent des accusés de réception, ils examinent le document qu'ils signent, vérifient l'identité des personnes qui signent le document et apposent leur cachet et leur signature sur le document. L'état dans lequel le notaire exerce ses activités indique le montant maximum que le notaire peut facturer pour le service d'accusé de réception. Les notaires prêtent serment pour les dépositions et autres circonstances spéciales dans lesquelles les gens sont tenus par la loi de dire la vérité.
Augmentation des revenus
Parce que les notaires doivent adhérer aux lois de l'État concernant le prix maximum qu'ils peuvent facturer pour leurs services, le prix est inélastique. Le notaire doit compter sur l'augmentation de la clientèle et l'établissement de relations avec les entreprises qui ont besoin de notaires afin d'augmenter son flux de revenus. Par exemple, les sociétés hypothécaires ont généralement besoin de la signature d'un notaire pour finaliser les prêts immobiliers. Si vous établissez une relation avec une société hypothécaire de votre état, vous aurez un flux constant de clients. Semblable à une entreprise, un notaire doit annoncer ses services pour attirer plus de clients.
Considérations
Les notaires ne peuvent pas «atteindre le seuil de rentabilité» ou réaliser des bénéfices tant qu'ils n'ont pas un flux de clients régulier en raison des frais de dossier et des obligations d'assurance nécessaires pour fonctionner. Certains États, comme le Texas, exigent une caution de 10,000 10 $ ou plus pour protéger les clients notariaux des ramifications de l'inconduite notariale. L'obligation peut coûter des frais mensuels ou annuels qui se soustraient de votre revenu global. Par exemple, si votre obligation coûte XNUMX $ par mois, vous devrez signer au moins deux contrats par mois dans le Connecticut pour atteindre le seuil de rentabilité.