Un cautionnement est un contrat tripartite entre un mandant, un créancier et une caution. Les cautionnements sont également réglementés par les services d’assurance de l’État. Le mandant a une obligation envers le créancier d'exécuter des travaux ou de payer de l'argent conformément aux modalités d'un contrat, et la caution émet le cautionnement au nom du mandant. Le cautionnement aide à protéger le créancier contre une perte financière. Le créancier peut déposer une réclamation sur le cautionnement et exiger de la caution de payer selon les conditions du cautionnement lorsque le principal fait défaut au contrat.
Exigences de travail
Les particuliers et les entreprises qui exercent certaines professions sont tenus d'obtenir des cautionnements. Par exemple, les entrepreneurs sont généralement tenus de fournir un cautionnement au propriétaire du projet avant de commencer un projet; dans ce scénario, le maître d'ouvrage est le créancier et l'entrepreneur est le mandant. De plus, les entrepreneurs peuvent exiger des sous-traitants qu'ils obtiennent un cautionnement avant de commencer l'exécution; l'entrepreneur est le créancier et le sous-traitant est le mandant. La caution présélectionne l'entrepreneur en fonction des qualifications et de la solidité financière de l'entrepreneur pour garantir au propriétaire du projet que l'entrepreneur a la capacité d'exécuter le contrat.
Sociétés de caution
Les sociétés de cautionnement sont généralement des filiales de compagnies d'assurance. Une société de cautionnement évalue la qualification, l'expérience, l'indemnité personnelle et les ressources financières du mandant pour vérifier la capacité du mandant à remplir ses obligations envers le créancier. Une fois qu'une société de cautionnement émet une caution, la société n'est que secondairement responsable envers le créancier si le principal fait défaut à un contrat; le mandant continue d'assumer la responsabilité principale de l'exécution du contrat.
Types de cautionnement
Les garanties de bonne exécution, les cautionnements de soumission et les cautionnements de paiement sont trois types courants de cautionnement. Les garanties de bonne exécution fournissent une protection financière au créancier dans le cas où le principal n'achèverait pas l'exécution d'un contrat. Les obligations de paiement protègent le créancier contre le non-paiement par le principal. Si un maître d'ouvrage ou un créancier attribue un contrat à un soumissionnaire, qui est l'entrepreneur, et que le soumissionnaire se retire du contrat ou ne l'exécute pas, le cautionnement de soumission offre une protection financière au propriétaire du projet.
Durée de l'obligation
Le cautionnement reste généralement en vigueur pendant la durée du contrat entre le mandant et le créancier. Cependant, le délai de la caution dépend également des statuts de l'État, des termes et conditions de la caution et du contrat entre le principal et le créancier.