Pour trouver des moyens de commercialiser des terrains vacants, que vous soyez un investisseur ou un agent immobilier, il faut faire en sorte que les acheteurs potentiels voient le potentiel dans le grand espace offert par la propriété. Commencez par insister sur les équipements qui existent déjà sur la propriété. Décrivez les vues ou les points de repère naturels et mentionnez les améliorations telles que les lignes électriques entrantes, les puits ou les conduites d'eau et d'égout pour aider à convaincre les acheteurs intéressés de regarder de plus près la propriété.
Obtenez descriptif
Donner un nom descriptif à la propriété aide les acheteurs potentiels à visualiser le terrain et ses utilisations potentielles. Par exemple, appeler votre terre le «Canyon Park Vista» suggère des arbres, un canyon et une vue, ce qui rend votre terre beaucoup plus attrayante que le «Lot 2». Utilisez vos annonces pour suggérer des utilisations potentielles du terrain, comme le fait qu'il constituerait un emplacement pittoresque et privé pour une maison ou un cadre magnifique pour une petite ferme ou un jardin biologique. Si la propriété est située sur une ceinture verte ou à côté d'une forêt domaniale, insistez sur cet avantage pour attirer les personnes qui veulent l'intimité et l'environnement que ces caractéristiques offrent.
Site internet
Incluez une liste complète du terrain vacant sur votre site Web ou sur le site de votre agence immobilière, et incluez la description des limites, les servitudes et la valeur fiscale actuelle. Fournissez des photos sous différents angles et des vues panoramiques offertes par l'établissement. Ajoutez une carte topographique ou scannez l'enquête la plus récente et ajoutez-la à la page. Fournissez les directions à la propriété et mentionnez les caractéristiques à proximité, telles que les trous de pêche, les parcs ou la proximité des zones commerçantes. Renforcez la confiance avec les acheteurs potentiels en étant franc sur les problèmes environnementaux, tels que l'emplacement dans une zone inondable, la proximité de zones humides ou de ruisseaux et le potentiel de tremblement de terre ou de glissement de terrain. Permettez aux acheteurs potentiels de vous contacter facilement - fournissez un numéro de téléphone portable et une adresse e-mail. Mettez à jour la liste si l'une de vos informations de contact change afin de ne manquer aucune piste.
Inscriptions en ligne
La liste de vos terrains vacants sur des sites tels que LandFlip.com, LandsofAmerica.com et LandWatch.com vous permet d'atteindre des acheteurs à travers le pays. Utilisez des mots-clés pour localiser l'emplacement, particulièrement utile pour les acheteurs recherchant dans des régions spécifiques. Si votre propriété peut fonctionner comme un ranch, inscrivez-la sur RanchFlip.com. Inscrivez votre terrain sur le service d'inscriptions multiples. Une fois que vous téléchargez la liste sur la MLS, elle remplit automatiquement d'autres sites Web, tels que Realtor.com, vous offrant un marché plus large d'acheteurs potentiels à la recherche de terrains en ligne.
Utilisation des médias sociaux
Tweetez des messages et ajoutez des publications Facebook sur la propriété en montrant la valeur aux acheteurs potentiels en tant qu'investissement ou en réalisant un rêve de posséder une parcelle de terrain. Organisez un concours pour encourager les abonnés à recommander un nom descriptif pour le pays si vous n'en trouvez pas vous-même. Utilisez des photos et des copies intéressantes pour montrer comment d'autres propriétés que vous avez vendues ont été utilisées pour la construction de maisons personnalisées ou comme propriétés d'investissement pour aiguiser davantage l'appétit des acheteurs intéressés.